裝修過程中，業(yè)主需要監(jiān)理裝修中看有沒有按照合同來或是有沒有偷工減料或是撈油水的現(xiàn)象。那么業(yè)主該如何去監(jiān)管呢？
施工人員如何“撈油水”
NO.1拆舊費用高 材料全偷跑
二手房翻新的時候，對于一些入住不久的房子，水管、電視、插座各種是不需要大整改的。但是善于”撈油水“的工人，就會抓著這些點來狠賺一番。此外，拆下來的插座、電線等，某些工人會將這些插座和電線帶走，或者將裝修用剩的材料一并卷跑。
NO.2涂料數(shù)量大 毫無剩余
工人”撈油水“的方法還有很多，裝修過程中，裝修公司一直強(qiáng)調(diào)材料不夠，需要補(bǔ)夠材料。但施工后卻連一個材料包裝都沒有發(fā)現(xiàn)，這樣的情況估計大家心中了然。不少工人會利用裝修材料這個點來騙取戶主的材料，戶主買來的材料大部分被工人偷偷拿走了。
NO.3工人變身“搬運工”
為了檢驗涂料的使用量，只能在墻根處用小刀劃開了涂料表面，新家的涂料厚度與自己現(xiàn)在居住的老房墻面沒有任何明顯區(qū)別，從中可以證明自己購買的涂料并沒有完全使用在自己家的墻面上。
NO.4將材料“偷梁換柱”
這種現(xiàn)象多半出現(xiàn)在半包項目中，和直接帶走材料不同，換材料相對來說安全一點，因為大部分人是察覺不到的。只要您不是24小時在現(xiàn)場看著，只要有一個縫就可以換材料了，電線開關(guān)之類的您買回了的是新管子，可在其他家拆下來的裝進(jìn)墻里您能知道么?木工上的釘您買的是10塊的可用的說不定是4塊的，涂料還是那個桶但里面還是原來的漆么?這些只是個例子因為這3個例子是最容易辦到的!
杜絕“撈油水” 有妙招
拆除材料由業(yè)主決定去留
監(jiān)理師與施工方商討拆舊工程項目，保留可用材料與設(shè)施，避免不必要的浪費，拆除的材料按照業(yè)主的意愿，抵扣工程或者保存在工地待業(yè)主自行解決。這樣可以防止工人私拿拆除下的材料或強(qiáng)行拆除的材料。拆除完畢監(jiān)理師進(jìn)行驗收，驗收合格后方可以進(jìn)行后續(xù)的項目。
進(jìn)場清點核實工程量
由于對施工不了解，業(yè)主自購材料的數(shù)量往往由工人告知，這就給那些工人制造了機(jī)會。監(jiān)理師在現(xiàn)場，進(jìn)場材料驗收、點數(shù)后方可進(jìn)行施工，工程結(jié)束后再進(jìn)行工程量計算，根據(jù)測量后的工程量清點材料，保證業(yè)主購買的材料全部使用在自己工程項目中。
記錄監(jiān)理日記 確保工程進(jìn)度
要想活做得漂亮，現(xiàn)場管理不可缺少。工人私拿材料，偷換材料都是源于現(xiàn)場缺乏管理造成的。每項工程工人應(yīng)按照之前制定呃施工計劃進(jìn)行施工，監(jiān)理師到場記錄當(dāng)日的施工項目、到場材料、施工人數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題及時告知業(yè)主并解決。在事態(tài)初期就要斷絕一切可能有損業(yè)主利益的趨勢，確保業(yè)主不再成為弱勢群體。
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